كيفية الاستثمار في الإمارات: دليل شامل خطوة بخطوة للمستثمرين الأجانب

الخطوة 1 – تحديد القطاع الاستثماري

اختر ما إذا كنت تريد الاستثمار في العقارات، التكنولوجيا، الرعاية الصحية، أو غيرها من القطاعات المصرّح بها. تأكد من مواءمة هذا الاختيار مع أهداف عملك والعائد المتوقع على الاستثمار.

الخطوة 2 – اختيار الولاية القضائية

• المنطقة الحرة (مثل DMCC، DIFC، ADGM، TECOM، JAFZA): مثالية للتملك بنسبة 100%، وإجراءات تأسيس مبسطة، ومراكز متخصصة لكل قطاع.
• البر الرئيسي (مثل دائرة التنمية الاقتصادية في دبي أو أبوظبي): الأفضل للتجارة عبر السوق المحلية في الإمارات.
• الأوفشور (مثل RAKEZ، JAFZA Offshore): الأنسب لشركات القابضة وحماية الأصول.

الخطوة 3 – فهم المتطلبات القانونية والتراخيص

• تراخيص البر الرئيسي تصدر عن دائرة التنمية الاقتصادية (DED).
• تراخيص المناطق الحرة تصدر عن الهيئات الإدارية للمناطق الحرة.
• قد تكون هناك تصاريح خاصة مطلوبة لقطاعات مثل المالية، الرعاية الصحية، أو التعليم.

الخطوة 4 – تحديد هيكل الملكية

• تملك بنسبة 100% في المناطق الحرة والعديد من قطاعات البر الرئيسي.
• شراكات مشتركة (Joint Ventures) في القطاعات الاستراتيجية التي تتطلب شريك محلي.

الخطوة 5 – تسجيل الشركة

قدّم اسمك التجاري، ووثائق الملكية، وطلب التسجيل إلى الجهة المختصة. ادفع رسوم التسجيل واحصل على رخصة الأعمال.

الخطوة 6 – فتح حساب مصرفي للشركة

معظم البنوك تتطلب رخصة تجارية إماراتية، ووثائق المساهمين، وإثبات النشاط التجاري.

الخطوة 7 – الحصول على تأشيرة إقامة للمستثمر

قدّم طلب تأشيرة مستثمر أو التأشيرة الذهبية (Golden Visa) للإقامة طويلة الأمد. كما تتيح لك هذه التأشيرة كفالة العائلة.