بدء عمل تجاري في دبي في عام 2025 أصبح سريعًا، ميسور التكلفة، ومتاحًا بالكامل للمستثمرين الأجانب. سواء كنت ترغب في دخول مجالات السفر، الشحن، الخدمات اللوجستية، السياحة، العقارات، أو تأجير السيارات، توفر دبي الأطر القانونية والبنية التحتية اللازمة لنمو عملك. تسمح دولة الإمارات الآن بملكية أجنبية بنسبة 100% في معظم القطاعات. يمكنك تسجيل عملك في السوق المحلي (Mainland) أو ضمن إحدى المناطق الحرة، والحصول على الرخصة خلال أيام عمل قليلة. كما تقدم دبي صفر ضريبة على الدخل، و اتصال دولي قوي، وأكثر من 40 منطقة حرة متخصصة.
هل يمكن للأجانب فتح شركة في دبي؟ نعم، يمكن للأجانب تملك وإدارة الشركات في دبي بشكل كامل. لم يعد هناك حاجة لوجود شريك محلي في معظم الأنشطة. سواء اخترت تأسيس شركتك في السوق المحلي أو في إحدى المناطق الحرة، يمكنك تسجيل عملك بشكل قانوني والاحتفاظ بالسيطرة الكاملة عليه.
| الموضوع | التفاصيل |
| الملكية | 100% ملكية أجنبية مسموحة |
| أنواع التأسيس | السوق المحلي، المنطقة الحرة، الأوفشور |
| رعاية التأشيرات | يمكنك رعاية نفسك وموظفيك |
| تكلفة التأسيس | تبدأ من 15,000 درهم إماراتي حسب نوع التأسيس |
ما هي خيارات تأسيس الأعمال في دبي؟
تقدم دبي ثلاث أنواع رئيسية من تأسيس الشركات، ولكل منها مزايا خاصة:
1. شركة في السوق المحلي (Mainland)
- إمكانية العمل في جميع إمارات الدولة
- التعامل مع الجهات الحكومية والعملاء المحليين
- يتطلب وجود مكتب فعلي داخل الإمارات
- يتم الترخيص من قبل دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET)
2. شركة في المنطقة الحرة (Free Zone)
- مثالية للتجارة الدولية والخدمات عبر الإنترنت
- إعفاء من الرسوم الجمركية داخل المنطقة الحرة
- ملكية أجنبية بنسبة 100%
- لا يمكن البيع المباشر للسوق المحلي إلا من خلال موزع محلي
3. شركة أوفشور (Offshore)
- تستخدم لحماية الأصول، والشركات القابضة، والتجارة الدولية
- لا يُسمح لها بمزاولة النشاط داخل السوق المحلي في الإمارات
- لا يتطلب وجود مكتب فعلي
خطوة بخطوة: كيفية تأسيس شركة في دبي
اتبع هذه القائمة لتأسيس عملك في دبي عام 2025:
- اختر الهيكل القانوني لشركتك (ذ.م.م – LLC، شركة منطقة حرة – FZCO، مؤسسة فردية)
- حدد نوع النشاط التجاري (مثل السياحة، الخدمات اللوجستية، التجارة الإلكترونية، وغيرها)
- احجز اسم الشركة
- احصل على الموافقة المبدئية من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) أو هيئة المنطقة الحرة
- توقيع عقد التأسيس (MOA) أو اتفاقية وكيل الخدمات (إذا لزم الأمر)
- استئجار مكتب فعلي أو مكتب افتراضي (حسب نوع التأسيس)
- التقديم للحصول على الرخصة التجارية
- فتح حساب مصرفي تجاري في الإمارات
- التقديم للحصول على تأشيرات المستثمر والموظفين
أفكار أعمال للأجانب تتماشى مع مجالات عمل مجموعة الرايس
فيما يلي أفكار عملية لمشاريع تجارية تتوافق مع قواعد الملكية الأجنبية ومع القطاعات الأساسية التي تعمل بها مجموعة الرايس:
| فكرة المشروع | المجال المرتبط بمجموعة الرايس | أفضل خيار تأسيس |
| تشغيل رحلات سياحية داخلية | الرايس للسياحة والعطلات | السوق المحلي أو المنطقة الحرة |
| شركة شحن جوي وبحري | وكالات الرايس للشحن | المنطقة الحرة (مثل: DAFZA) |
| منصة تأجير سيارات | الرايس لتأجير السيارات | السوق المحلي |
| خدمات التأشيرات والوثائق السياحية | وكالات الرايس للسفر | المنطقة الحرة |
| إدارة وتأجير المنازل السياحية | العقارات | السوق المحلي (مرخصة من DTCM) |
| خدمات لوجستية للتجارة الإلكترونية | الرايس للشحن | المنطقة الحرة (دبي الجنوب) |
| إدارة سفر الشركات والمؤسسات | السفر والشحن | السوق المحلي (خاصة للعقود الحكومية) |
ما هي الوثائق المطلوبة؟
فيما يلي المستندات الشائعة المطلوبة لتأسيس شركة في دبي:
- نسخة سارية من جواز السفر
- تأشيرة دخول أو ختم زيارة
- 2 إلى 3 خيارات لأسماء الشركة
- صورة شخصية بحجم جواز السفر
- عقد التأسيس (MOA) أو عقد وكيل خدمات (لشركات السوق المحلي)
- عقد إيجار مكتب أو اتفاقية مكتب افتراضي
ملاحظة: تأسيس الشركات في المناطق الحرة غالبًا يتطلب مستندات أقل ويمكن إتمامه عن بُعد.
تكاليف تأسيس الأعمال في دبي (2025)
| البند | السوق المحلي (درهم) | المنطقة الحرة (درهم) |
| الرخصة التجارية | 10,000 – 20,000 | 7,000 – 15,000 |
| المكتب / المكتب الافتراضي | 15,000 فما فوق | 0 – 5,000 |
| تأشيرة المستثمر | 3,000 – 6,000 | 2,500 – 4,000 |
| عقد التأسيس والوثائق والأسماء | 1,000 – 3,000 | 500 – 1,500 |
ملاحظة: التكاليف تختلف حسب نوع النشاط والمنطقة المختارة. تأسيس الشركات في المناطق الحرة عادة يكون أقل تكلفة وأسهل
أفضل المناطق الحرة في دبي لرواد الأعمال الأجانب
| المنطقة الحرة | الأفضل لـ | المزايا الرئيسية |
| DMCC | العملات الرقمية، التجارة | أفضل منطقة حرة في العالم |
| IFZA | المستقلين، الشركات الصغيرة والمتوسطة | أرخص الباقات وأسهل التأسيس |
| DAFZA | الشحن والطيران | بجوار مطار دبي الدولي (DXB) |
| دبي الجنوب | اللوجستيات، التجارة الإلكترونية | دعم للمخازن والخدمات اللوجستية |
| DIFC | التمويل والقانون | نظام قانوني يعتمد على القانون الإنجليزي (Common Law) |
هل ما زلت بحاجة إلى شريك محلي؟
لا، لم يعد ذلك ضروريًا. يمكنك تملك شركتك بشكل كامل في معظم الأنشطة التجارية، خاصة في المناطق الحرة والعديد من القطاعات في السوق المحلي.
القطاعات التي ما زالت تتطلب وكلاء محليين تشمل:
- الخدمات القانونية والقضائية
- النفط والغاز
- العيادات الطبية
كيفية الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات 2025
| نوع التأشيرة | المدة | الأهلية |
| تأشيرة المستثمر | سنتان | مالك شركة |
| تأشيرة لمدة 5 سنوات | 5 سنوات | رأس مال يزيد عن 500,000 درهم |
| التأشيرة الذهبية | 10 سنوات | استثمار 2 مليون درهم أو أكثر، أو كفاءات متخصصة |
فتح حساب بنكي تجاري في الإمارات
أشهر البنوك في الإمارات:
- بنك الإمارات دبي الوطني (Emirates NBD)
- بنك المشرق (Mashreq)
- بنك HSBC الشرق الأوسط
- بنك أبوظبي التجاري (ADCB)
- راك بنك (RAKBANK)
المستندات المطلوبة:
- الرخصة التجارية
- عقد التأسيس (MOA)
- عقد إيجار المكتب
- نسخة من جواز السفر وبطاقة الهوية الإماراتية
ما هي الضرائب التي ستدفعها؟
| نوع الضريبة | النسبة | الشروط |
| ضريبة الشركات | 9% | على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم سنويًا |
| ضريبة القيمة المضافة (VAT) | 5% | على الشركات التي تتجاوز مبيعاتها 375,000 درهم |
| ضريبة الدخل الشخصي | 0% | لا توجد ضريبة دخل شخصية في الإمارات |
ملاحظة: العديد من المناطق الحرة ما تزال تقدم إعفاءً كاملاً من ضريبة الشركات، خصوصًا للشركات التي تعمل فقط داخل المنطقة الحرة.
من يمكنه مساعدتك في بدء عملك؟
لا تحتاج إلى التعامل مع كل الإجراءات القانونية بنفسك. شركات التأسيس يمكنها تسهيل عملية الانطلاق.
أفضل مستشاري تأسيس الشركات:
- Virtuzone
- Creative Zone
- Shuraa
- Meydan Free Zone
- Commitbiz
مجموعة الرايس تقدم لك استشارات إذا رغبت في الاستثمار في الإمارات
هل أنت جاهز للانطلاق؟
بعد الموافقة على رخصتك: افتح حسابك البنكي التجاري قدم طلب للحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات قم بتوظيف الموظفين إذا لزم الأمر سجل في نظام ضريبة القيمة المضافة (إن تطلب الأمر) ابدأ عملياتك وأنشطتك التسويقية
احجز استشارة مجانية: احصل على مساعدة في إعداد الأعمال
الأسئلة الشائعة
منطقتا شمس وراكز تقدمان بعضًا من أرخص الباقات
نعم، معظم المناطق الحرة توفر حصص تأشيرات للمستثمرين والموظفين.
لا، فقط الأشخاص المؤهلون في المناطق الحرة (QFZPs) يتمتعون بإعفاء ضريبي بنسبة 0%.
تحتاج إلى وكيل محلي أو موزع للتعامل داخل السوق المحلي.
